Из чего складывается цена дома из бруса?

Стоимость дома из бруса складывается из многих составляющих и зависит от целого ряда факторов. Начинается оценка стоимости конечно же с выбора проекта – площади дома, количества этажей и комнат, наличия эркеров (выступающих элементов) и т.п. Но даже один и тот же проект может быть выполнен по-разному. Различным может быть фундамент, материал и толщина стен, тип рубки углов, форма крыши и материал кровли. Есть ещё целый ряд нюансов, связанных с окнами, дверьми, качеством внутренней отделки. В общем, даже типовые проекты необходимо дополнительно «осмечивать».

Наибольшую часть стоимости дома составляют строительные  материалы.

Здесь цена существенно зависит от выбора материала стен (нестроганный брус, строганный или клееный брус, каркасно-щитовой вариант).  Также имеет значение сорт древесины, степени её влажности и сезон заготовки, технологии производства бруса, стоимость обработки бруса антисептиками, специфика конструкции комплекта для монтажа дома.

Стоимость стен зависит от их высоты, количества углов  в постройке, сезонности работ и сечения бруса. Цена крыши зависит от угла её общей площади, количества скатов,  наличия мансардных окон, марки утеплителя, качества обрешетки и материала кровли .

• изготовление фундамента (тип зависит от проекта);
• профилированный брус для стен (наружных и внутренних);
• балки перекрытия;
• межвенцовый утеплитель;
• монтаж стропильная система;
• черновой пол, который имеет многослойную структуру - нижний слой выполняется из  необрезной  доски, сверху кладется слой паро- и гидроизоляции из пергамина, потом идет слой утеплителя из минеральной ваты и верхний слой - половая доска;
• монтаж стеклопакетов с выпиливанием проемов  ;
• монтаж дверного полотна и врезка замков, монтаж дверей в перегородки;
• кровельные работы (монтаж стропильной системы, обрешетка, обшивка фронтонов и карнизов вагонкой, укладка кровельного покрытия – ондулина, монтаж конька ,установка ветровой доски);
• в некоторых проектах - мансардный этаж  с утеплением стен минеральной ватой и отделкой;
• монтаж вспомогательных конструкций из черновой доски ( лестница строительная);
• установка инженерных коммуникаций и электрики;
• внутренние отделочные работы (оборудование чернового потолка, подшивка потолка, установка лестницы, цена будет зависеть от ее типа, половой шпунт, обшивка стен, монтирование плинтусов, утепление минеральной ватой, обшивка стен вагонкой, устройство перегородок, конопатка брусовых стен );
• монтаж крыльца;
• окосячка (дверные и оконные коробки (косяки) делаются из бруса, они обеспечивают теплоизоляцию, противостоят продуванию, гарантируют правильную усадку сруба и устраняют риск выпадения межоконной стены, ее сборка выполняется на герметике.

Другие работы оплачиваются дополнительно. Важным моментом является подготовка строительной площадки – наличие приемлемых подъездных путей, электричества, воды, места для проживания строителей, туалета. Если какой-то из этих элементов благоустройства отсутствует, необходимо будет включить его в смету. Большинство этих расходов указаны в наших разделах комплектаций в пункте «дополнительные услуги». 

Читайте также:

• В чем преимущество домов из бруса?
• Насколько долговечны дома из бруса?
• Что такое мобильная баня из бруса